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Técnico Profesional en Tasaciones Inmobiliarias (300 horas)

Con el Curso de 300 horas de Técnico Profesional en Tasaciones Inmobiliarias obtén una formación especializada sobre el marco legal de las valoraciones y peritaciones inmobiliarias, para identificar las diversas finalidades de esta actividad y aplicar las adecuadas metodologías para su realización.

600,00 €

MÓDULO I. PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS

TEMA 1. ¿QUÉ SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?
  • Conceptos y definiciones
  • Principios generales de la valoración
  • Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria
TEMA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO
  • Definiciones previas a la valoración de inmuebles
  • Nociones básicas sobre urbanismo
TEMA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  • Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
  • Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
  • Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo
  • Real Decreto 1492/2011, de 24 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.
  • Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación
  • Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
  • Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946
  • Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  • Disposiciones del Código Civil
  • Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
TEMA 4. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DE COSTE
  • Consideraciones relativas al método del coste
  • Aplicabilidad
  • Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento bruto
  • Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento neto
TEMA 5. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN
  • Consideraciones relativas al método de comparación
  • Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparación
  • Procedimiento para el cálculo por comparación
  • Determinación del valor de mercado
  • Ajuste del valor por comparación
TEMA 6. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A PRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS
  • Consideraciones relativas al método de actualización de rentas
  • Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualización
  • Procedimiento de cálculo del valor por actualización
  • Fórmula de cálculo de valor por actualización
TEMA 7. CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MÉTODO RESIDUAL
  • Consideraciones relativas a los métodos residuales de valoración
  • Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilización de los métodos residuales
  • Método residual estático
  • Método residual dinámico
TEMA 8. REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO
  • Aspectos Generales de los Sistemas de Valoración
  • El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo
  • Ámbito de Aplicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011)
  • Modelo de Valoración
  • Valoraciones en Función del Tipo de Suelo
TEMA 9. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  • Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
  • Valoración de edificios y elementos de un edificio
  • Valoración de fincas rústicas
  • Valoración de solares y terrenos
  • Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos
TEMA 10. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
  • Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
  • Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
  • Estructura general de los informes y certificados de tasación
  • Régimen de responsabilidad del tasador
TEMA 11. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  • Cobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradoras
  • Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva
  • Determinación del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones
  • Cuestiones especiales contenidas en las Disposiciones Adicionales

MÓDULO II. SOFTWARE DE TASACIÓN INMOBILIARIA: TASA PLUS (INCLUYE VERSIÓN ORIGINAL DEL PROGRAMA)

Qué aprenderás

Con el Curso de Técnico Profesional en Tasaciones Inmobiliarias aprenderás los conocimientos necesarios para llevar a cabo el proceso de tasación y valoración de un bien inmueble, para la elaboración de informes y de certificados de tasación, que permitirán conocer el valor de una vivienda, local comercial, solar o cualquier otro tipo de inmueble.

Requisitos

Este curso no requiere requisitos específicos.

Destinatario

Este curso está dirigido a profesionales que deseen actualizar sus conocimientos y profundizar en aspectos específicos de las peritaciones y tasaciones inmobiliarias; y para alumnos sin conocimientos previos que deseen adquirir una buena base en la materia.

Objetivos

  • Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias.
  • Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria.
  • Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual.
  • Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe o certificado de tasación.

Salidas profesionales

  • Sociedades de Tasación, Bancos y Entidades Financieras, Inmobiliarias, Promotoras, Despachos de Ingeniería, Arquitectura.

Titulación

Al finalizar esta formación obtendrás un diploma de Maude Studio que acredita que has superado con éxito los controles de aprendizaje del mismo. Esta titulación consta la denominación del curso, el nombre y DNI del alumno/a, el contenido impartido, el número de horas lectivas y la modalidad en la que se ha impartido la formación.

Prácticas

Este curso no incluye prácticas profesionales.

Metodología

El principal objetivo de la formación que impartimos es que adquieras una formación significativa. Nuestros cursos de especialización están dirigidos a aquellas personas que quieran adquirir conocimientos teórico-prácticos para mejorar su empleabilidad, perfeccionar el desarrollo de sus tareas y/o funciones laborales, así como para quienes quieran mantenerse actualizado en materias trasversales y de emergente importancia.

La modalidad de impartición formativa que utilizamos es online, facilitándote en el plazo de tiempo de 24 a 48 horas desde la compra del servicio, un usuario y una contraseña para que puedas acceder a nuestro Campus Virtual. Solo necesitará una conexión a Internet para acceder a los contenidos interactivos y recursos adicionales con los que poder completar su formación de forma rápida, cómoda y accesible desde cualquier dispositivo electrónico (ordenador, móvil y tablet).

La metodología a seguir consistirá en avanzar y superar el itinerario formativo habilitado, en el que encontrarás contenido didáctico, así como, algunos ejercicios práctica a desarrollar.

Durante el desarrollo del curso dispondrás de un tutor/docente experto, encargado de resolver cualquier duda que te pueda surgir durante el desarrollo de la formación contratada.

En nuestro Campus Virtual dispondrás de las herramientas de comunicación necesarias para poder contactar con los tutores/docentes, mediante mensajería, chats y llamadas telefónicas.

Nuestros formadores tienen la competencia docente requerida, están en posesión de las titulaciones universitarias oficiales de licenciado en Pedagogía, Psicopedagogía o de Maestro en cualquiera de sus especialidades, de un título universitario de graduado en el ámbito de la Psicología o de la Pedagogía, o de un título universitario oficial de posgrado en los citados ámbitos.

Sus aptitudes pedagógicas y de especialización didáctica aseguran el desarrollo formativo de nuestros/as alumnos/as.
Para la evaluación final del curso, el/la alumno/a deberá haber visualizado todo el contenido formativo, así como haber completado todos los ejercicios propuestos en el curso.

La titulación o diploma acreditativo será remitido al alumno/a una vez que nuestros formadores hayan comprobado que se ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.

Desistimiento de la Formación

Si el/la alumno/a decide voluntariamente poner fin a su contrato de enseñanza deberá hacerlo mediante comunicación escrita por correo electrónico a la dirección info@maudestudio.com, o a través de su entrega física en una de nuestras sedes sita en Calle Donoso Cortés número 9-11, 29002 Málaga.

Si el/la alumno/a decide ejercer su derecho a poner fin a su contrato de enseñanza dentro del plazo de los 14 días naturales a contar desde el inicio efectivo de la prestación del servicio contratado, podrá hacerlo sin necesidad de justificación ni penalización alguna, conforme a lo establecido en el artículo 71 de Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias. Para ejercer su derecho a desistir podrá utilizar el modelo de formulario de desistimiento establecido normativamente o bien, solicitar dicho documento en nuestras dependencias físicas o directamente a la persona con la que haya contactado por cualquier medio electrónico y que pertenezca a nuestra Organización.

Excedido del plazo legal indicado en el párrafo anterior, el/la alumno/a también tiene derecho a poner fin al presente contrato a través de una comunicación al correo electrónico: info@maudestudio.com, o a través de su entrega física en una de nuestras sedes sita en Calle Donoso Cortés número 9-11, 29002 Málaga, sin derecho al abono de cantidades por los servicios no prestados.

No ofertamos medio equivalente de financiación

Conforme a lo establecido en el artículo 8.4 del Decreto 625/2019, de 27 de diciembre, por el que se regulan los derechos a la información y a la protección de los intereses económicos de las personas usuarias de centros privados que imparten enseñanzas no oficiales, MAUDE STUDIO, S.L. informa que en este supuesto de impartición de enseñanza no oficial, no ofertamos un medio equivalente de financiación.

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Grupo Maude tratará los datos personales facilitados con la finalidad de gestionar y tramitar la solicitud emitida mediante el presente formulario y mantener el contacto con Vd., con base legitimadora en la gestión de la relación jurídica establecida al realizar la solicitud de que se trate. Además, si nos da su consentimiento para ello marcando la casilla correspondiente, trataremos sus datos para remitir comunicaciones comerciales de nuestra oferta formativa, con base legitimadora en su consentimiento, que podrá revocar en cualquier momento. Puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación de tratamiento y portabilidad, así como oponerse al tratamiento de los datos con fines publicitarios, contactando a través del correo electrónico: lopd@grupomaude.com. Puede ampliar la información en el enlace de Política de Privacidad habilitado.

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